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【澳门新葡新京】土地纠纷

13 3月 , 2020  

在推土机隆隆的作业声中,大片鱼塘被还原成农田。20多户重新拿回耕地的奉贤区村民喜不自胜,纷纷感谢奉贤区法院的大力执行。
2000年8月,上海市奉贤区金汇镇面丈村村民卫某等20多户农民将自己承包经营的部分土地流转给养殖户周某,并由村委会与周某签订承包土地45亩、流转期为29年的《承包开塘征用土地合同》。随着国家取消土地管理费、农业税等各项费用后,土地价值更为凸现,农民们想收回流转的土地。在协商未果后,卫某一纸诉状将村委会与周某告上法院,请求判令两被告所签合同无效,将承包土地恢复原状返还原告。
奉贤区法院审理后认为,国家严格控制耕地转为非耕地,禁止占用基本农田发展果业和挖塘养鱼。本案讼争土地系耕田,属于基本农田,被告周某挖塘养鱼虾,已违反国家法律禁止性规定,遂判决《承包开塘征用土地合同》无效,周某须返还承包土地。
随后,其它20多户农民也纷纷起诉要求周某返还耕田并胜诉。由于周某迟迟不履行判决,村民们向法院申请强制执行。
经调查,执行法官发现周某的鱼塘竟有70多亩大!原来,虽然周某与村委所签合同中注明的土地面积为45亩,但土地周围的杂边地及水沟等都未计算在内。周某将这些土地一并开挖成鱼塘,实际使用面积自然增多。因此,周某表示只愿意推平45亩鱼塘,其余30多亩鱼塘继续归他使用。土地归集体所有,对于周某这一要求,村委会又不同意。
依托镇政府有关职能部门,办案法官多次上门与周某沟通,晓之以理。同时,法官就周某提出的损失补偿要求积极与村委会协商,最终村委会同意给予一次性补偿。周某同意在签订协议当天起五日内,将70多亩鱼塘退出,由村委负责还原成耕田给村民。&nbsp&nbsp&nbsp

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